Programa permitirá o financiamento de imóveis novos ou usados com valor de até R$ 500 mil, com taxa de juros nominal de 10% ao ano
O Conselho Curador do FGTS aprovou, nesta segunda-feira (15), a criação do programa Minha Casa, Minha Vida – Classe Média. A nova faixa atende famílias com renda bruta de até R$ 12 mil mensais, ampliando o acesso ao financiamento habitacional. Serão financiados imóveis de até R$ 500 mil, novos ou usados, com juros nominais de 10% ao ano. A medida pretende beneficiar cerca de 120 mil famílias até o fim de 2025, atendendo a uma demanda do governo federal para inclusão da classe média.
Financiamento ampliado
Os recursos para o novo programa vêm de uma readequação do FGTS: R$ 15 bilhões antes voltados ao Carta de Crédito Individual (CCI) serão transferidos para financiar a classe média. O valor será dividido igualmente entre o FGTS e instituições financeiras habilitadas, como SBPE e LCI, dobrando a capacidade do programa e somando R$ 30 bilhões em crédito. O lançamento da nova modalidade está previsto para maio deste ano.
Novos limites
Também foram definidos novos valores para as faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida: faixa 1 passa de R$ 2.640 para R$ 2.830; faixa 2 de R$ 4.400 para R$ 4.700; faixa 3 de R$ 8.000 para R$ 8.600. Além disso, houve uma redução no número de contratos de imóveis usados – reflexo do foco em unidades habitacionais novas. Em 2025, foram contratadas 485.052 unidades novas contra 118.690 usadas, mostrando a priorização dos empreendimentos imobiliários recém-construídos. Segundo o governo, o objetivo é ampliar o acesso à casa própria de forma ampla e sustentável para diferentes perfis de renda.
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