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Mercado imobiliário de Anápolis registra crescimento acima da média nacional e motiva empreendedores

de Nilton Pereira
5 de setembro de 2025
em Anápolis
Reading Time: 3 mins read
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Foto: Paulo de Tarso

Foto: Paulo de Tarso

Segundo o IBGE, a Cidade  recebeu quase 17 mil novos moradores em dois anos, o que dá novas e boas perspectivas de crescimento sólido e com qualidade

A imigração urbana, em Anápolis tem índices bem superiores à média nacional. Há estudo que indicam o aporte calculado de 20 mil novos moradores nos últimos dois anos, com diferentes justificativas. Uma delas seria a proposta econômico/social do Município, com base na multiplicidade de alternativas para o empreendedorismo. Com isso, criam-se nichos diferenciados no setor de edificações (casa e apartamento) para o abrigo dos novos moradores. A forte expansão demográfico/econômica, torna Anápolis  um dos destinos mais cobiçados por famílias e investidores no Centro-Oeste.

De acordo com pesquisa Sindicato das Indústrias da Construção Civil e do Mobiliário de Anápolis, a cidade recebeu, aproximadamente, 17 mil novos moradores entre 2023 e 2025, com uma Taxa Geométrica de Crescimento Anual de 1,47%, o que representa um acréscimo de cerca de 5.833 pessoas por ano. Este quantitativo combina com o levantamento do Censo Demográfico 2022 do IBGE, que destaca Goiás como o 2º estado que mais recebe migrantes no país entre 2017 e 2022. O estudo indica que Anápolis foi um dos principais motores desse movimento, a terceira maior cidade goiana, cuja população está entre as 10 que mais cresceram em Goiás: de 19,18% de 2010 para 2022, tendo passado de 334.623 para 398.817 habitantes (estimativas do IBGE).

Porque cresce

Na avaliação do empresário Luiz Antônio Rosa, Presidente do Sindicato, “o maior interesse do brasileiro pela nossa região é efeito de uma evasão de grandes centros, como São Paulo e Rio de Janeiro, que estão perdendo moradores. As pessoas estão buscando mais qualidade de vida e estão buscando as cidades médias” , explica. Os resultados práticos desse novo ordenamento social, são visíveis no mercado imobiliário anapolino. A pesquisa do segundo trimestre deste ano, em relação ao mesmo período de 2024, aponta um crescimento de 43,4% nas vendas.

O Valor Geral de Vendas na cidade já chega a um bilhão e 800 milhões de reais, numa clara demonstração de otimismo do setor. Com o segundo Produto Interno Bruto de Goiás, Anápolis oferece, além de qualidade de vida, oportunidades. De acordo com o Ministério do Trabalho, a Cidade criou 2.142 novas vagas formais de emprego, apenas, nos primeiros quatro meses de 2025. Isso significa que, de janeiro a abril, mais de duas mil pessoas conseguiram um emprego com carteira assinada em Anápolis.

Crescimento mantido

Essa tendência (não oficial) se manteve nos meses subsequentes. O setor de serviços, pro exemplo, foi o que mais contratou, seguido pela indústria, que é um dos motores da cidade. Já, em maio, o município continuou se saindo bem, ficando em 5º lugar em criação de empregos em Goiás. A cidade também se destaca no quesito custo de vida. Um estudo feito em 2023 pelo site Custo de Vida, replicado pelo Yahoo, apontou a cidade goiana como a 2ª com o menor custo de vida em todo o Brasil. Na prática, morar lá é mais barato do que em muitas outras cidades. Isso faz com que o dinheiro renda mais e sobre para outras despesas e lazer. (Colaborou Raquel Pinho).

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