Com valorização acima da média nacional, a construção civil redesenha o mapa urbano e atrai novos moradores para a região norte
O mercado imobiliário de Anápolis vive forte expansão, registrando índices de valorização que superam a média nacional. No epicentro dessa transformação, novos empreendimentos modificam o panorama da cidade, impulsionando a economia com empregos e fortalecendo os fornecedores locais.
Essa tendência cresce com projetos que alinham moradia de qualidade a localizações estratégicas. O impacto econômico vai de ponta a ponta, movimentando agências de marketing e o varejo nos bairros beneficiados.
Perfil e Inovação
Na vanguarda desse crescimento, desponta o Residencial Vernazza, situado na valorizada região norte do município, perto da Avenida Brasil. O engenheiro civil Fernando Melo Borges ressalta que o projeto une conforto e conveniência. “Já em Anápolis, segundo pesquisas divulgadas recentemente, a valorização média de apartamentos chegou perto de 15%”, destaca Fernando, otimista com os índices locais.
O prédio possui 128 apartamentos em 16 pavimentos. São 8 por andar, com unidades de 64 e 71 metros quadrados. A planta flexível permite adaptações sem pilares internos limitando o espaço. A especialista em mercado imobiliário Mariana Silva analisa positivamente o perfil das unidades. “A flexibilidade de mudar o layout para até três quartos atrai famílias que buscam se estabelecer a longo prazo”, afirma a consultora, brincando que a parede móvel flexível evita divórcios na hora da decoração.
Prazos e Desafios
Com fundações iniciadas em 2024, o cronograma prevê a entrega para julho de 2027. No pico das obras, cerca de 80 operários transformam a vizinhança. O engenheiro pondera que o maior desafio atual são os juros altos, que empurram os clientes para a renda fixa. “Hoje, quando vendemos um imóvel, não competimos apenas com outras construtoras”, acrescenta Borges, ciente de que disputar espaço com bancos exige jogo de cintura.
Para vencer os obstáculos macroeconômicos, o setor investe em parcerias inteligentes e segurança jurídica. Silva vislumbra um futuro próspero para o desenvolvimento regional com essa consolidação imobiliária. “A entrega prevista para julho de 2027 gera grande expectativa no comércio local”, conclui a especialista, certa de que o tijolo físico vence qualquer promessa digital de rendimento.
Junte-se aos grupos de WhatsApp do Portal CONTEXTO e fique por dentro das principais notícias de Anápolis e região. Clique aqui.
